Renting • Qué es y cómo tributa el contrato de alquiler

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Renting • Qué es y cómo tributa el contrato de alquiler
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El renting se define como un alquiler de bienes muebles. Estos tendrían un plazo superior a un año e inferior a cinco. Funciona como un sistema financiero de arrendamiento que incluye -además- servicios de mantenimiento. Uno de los casos que generalmente aplica el renting es en el alquiler de coches por una cuota de carácter mensual o semestral. Estos alquileres se facilitan tanto a particulares, autónomos o empresas. Es la manera de disfrutar de un vehículo olvidándose de lo referente a su mantenimiento. El renting, asimismo, dispone de periódicas revisiones y mantenimiento que podrían ser incluidas en el precio del alquiler. A esos gastos también se le agregan los del seguro.

Quien alquile un vehículo, solo tendrá que responsabilizarse de la gasolina y de conducir bajo las reglas de la nación. Cabe destacar que en la inversión que se hace por el renting no cubre gastos por posibles reparaciones. Una vez que culmine el tiempo por el que se realizó el contrato del renting, la empresa recuperará su  elemento alquilado -en este caso del ejemplo: el vehículo- sin tener adicionalmente alguna responsabilidad con la persona que lo tenía. A continuación en este artículo explicaremos todos los detalles de este servicio. Así que si buscabas información sobre el tema, llegaste al sitio ideal.

¿Cómo tributa el renting?

 

Seguramente tienes dudas sobre la manera en la que tributa el renting, aquí las aclaramos. Es importante tener en cuenta que, autónomos no sujetos al régimen de estimación directa y a empresas son afectados por la fiscalidad del renting. Es decir, los autónomos en el sistema de módulos y particulares podrían disfrutar del servicio pero no de las ventajas fiscales que posee.

Los particulares no pueden desgravar por este alquiler. Será -simplemente- una inversión más dentro de su presupuesto. Por ello, no podrán deducir el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Irpf). Asimismo, no pueden deducir por la compra de vestuario u otro arrendamiento que esté al margen de la vivienda que sí pueden deducir en algunas ocasiones. En otras palabras, son inexistentes las ventajas fiscales para los particulares.

¿Cómo funciona en el Impuesto de Sociedades?

Para las empresas, el renting funciona de la misma manera que para un autónomo. Es decir que, por un contrato de renting las empresas podrán imputar como gasto deducible, esto aplica -por ejemplo- para lo que paga por el alquiler de maquinarias, vehículos u otro tipo de arrendamiento o servicio. Como retribución en especie, el contrato de servicios renting tiene un tratamiento especial.

¿Cómo se aplica el IVA en el renting?

Es importante saber que la cuota mensual es 100 % deducible. Esta cifra aplicaría siempre y cuando el vehículo o elemento arrendado tenga relación con la actividad económica. Hacienda considera -de forma más fácil- un ordenador de renting que uno comprado, si de la actividad económica se refiere. Como hemos mencionado, el renting fue iniciativa que nació pensando en empresas y autónomos. En caso de deuda, podría existir una presunta afectación de aproximadamente 50 %.

En estos casos, el tipo de Impuesto de Valor Agregado (IVA) es aplicado por norma general del 21 %. Sin embargo, la cifra dependerá del tipo de bien alquilado, ello podría generar el incremento de la misma. Si -de casualidad- el bien que se alquiló está exento de IVA o posee otro tipo de IVA, se deberá pagar -en estas situaciones- el monto reflejado en las facturas del renting.

¿Cómo considerar la fiscalidad del renting?

 

Debido a que tanto los trabajadores autónomos como las empresas pueden deducir la cuota mensual de renting tanto en el Impuesto de Sociedades como en el Impuesto de sobre la Renta de Personas Físicas (Irpf), la fiscalidad del renting se considera muy favorable. Esto, siempre y cuando -como se ha mencionado- el renting esté destinado como gasto necesario para el desarrollo de la actividad profesional, con excepción de aquellos ciudadanos sujetos al régimen de estimación objetiva.

En relación a las Pymes o autónomos que estén pensando en la posibilidad de modernizar, comprar maquinarias o material de oficina de renting tendrán muchas más ventajas fiscales. La adquisición a través de la compra, conlleva desde el punto de vista contante, a ser sujetos a plazos legales de amortización. Con el renting, será mucho más aceptable el ahorro económico.

¿Cuáles son las ventajas?

Modelo contrato empleado hogar

A continuación conocerás las ventajas y desventajas del renting. Estas te ayudarán a determinar si este servicio te conviene o no. Si eres autónomo seguro te preguntas si merece la pena contratar el renting. Esta es una respuesta que dependerá de cada caso y situaciones en concreto.

  • No estarás preocupado por los gastos del vehículo. También te olvidarás del mantenimiento y las revisiones, así como de todos los gastos que esto implica. Todos esos trámites correrán por cuenta de la empresa de renting.
  • No se registra en el inmovilizado de la compañía. Esto ocurre porque el renting no es considerado como una inversión, así que existe flexibilidad financiera en torno a este alquiler. Con ello, se permiten más movimientos con libertado en lo que respecta a la liquidez de la empresa.
  • Se podrá deducir el renting en el Irpf y el IVA.
  • Se evitarán costosos desembolsos, pues tiene flexibilidad financiera.
  • Estarás siempre actualizado. Al no comprar el bien podrás renovarlo y disfrutar de la versión más actualizada. Esto aplica para vehículos, artículos tecnológicos u otros.

Mientras tanto, la principal desventaja es que, al final del contrato el vehículo o elemento adquirido no será tuyo. Al culminar el plazo del arrendamiento deberás devolverlo. En caso de que quieras tener la opción de compra, podrías recurrir al leasing (contrato de arrendamiento con opción final de compra). Esperamos haber aclarado todas tus dudas con este artículo.



Soy licenciado en Derecho desde el año 2005. Desde entonces he desarrollado mi actividad profesional en el despacho de Loustau Abogados. Especializado en la defensa de las administraciones públicas así como en la de los intereses particulares. En la jurisdicción penal, especializado en la defensa de delitos de la más variada índole, desde los delitos contra las personas hasta los relacionados con el patrimonio y los económicos.


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