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Cómo solicitar y rellenar el Modelo 180 online y presencial

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Si eres de los propietarios de grandes espacios y sueles alquilar locales, tiendas, entre otros comercios, entonces es importante que conozcas el Modelo 180. Este es uno de los formularios diplomáticos, con el cual, se hace una recopilación anual para Hacienda de todas las retenciones practicadas por el alquiler de espacios económicos.

¿Qué quiere decir esto? Todos los empresarios, autónomos o simplemente, dueños de locales, tienen que rendir cuentas a las autoridades correspondientes cada 12 meses. Todo, de acuerdo a lo establecido en la Ley del Impuesto de Sociedades.

Este es un documento en el que colocamos toda la actividad que se ha consignado a raíz de alquileres durante el año natural anterior. Además, es el equivalente al Modelo 115, en el que se hace esto mismo, pero trimestralmente.

Incluso, ambos documentos se parecen un poco, con la diferencia de que, en el 180, hay menos casillas, pero hay que saber hacer un buen resumen anual. Es por eso que, en este artículo, mostraremos cómo rellenar este formulario y explicaremos un poco mejor de qué trata el mismo.

¿Quiénes deben rendir cuentas?

Como todo formulario de Hacienda, no todo ciudadano español está obligado a entregarlo. Sin embargo, también es cierto que hay un determinado grupo de personas que sí tienen la obligación. A continuación, te contaremos quiénes son, para que puedas verificar si te corresponde o no declarar con este modelo:

  • Para empezar, como mencionamos antes, si ya entregaste el modelo 115, entonces, por obligación, deberás presentar el 180, con la misma información, pero con el resumen anual de lo que has hecho con los alquileres.
  • Toda persona moral o física que tenga actividad constante con alquiler de locales que sirvan de sustento económico para terceros y para la misma empresa en la que trabaja.
  • Los empresarios que no se dediquen directamente a negociar alquileres, pero que sirvan de intermediario entre una empresa y un cliente para el pago y recepción del mismo, también tendrán que declarar este modelo. Claro, en este caso, solo aplica si la persona se ve beneficiada económicamente por la negociación.

Si consideras que tu caso es parecido a alguno de los tres mencionados, entonces es tu obligación llenar el formulario correspondiente, tanto el trimestral, como el anual.

¿En qué momento hay que presentar este modelo?

Como todos los modelos existentes, el 180 también cuenta con una fecha estipulada para poder ser entregado. Al ser anual, deberás presentar el formulario entre el 1 y el 31 de enero de cada año. Es decir, un mes después de haber culminado el año empresarial anterior.

Ten en cuenta que no presentar este documento o no hacerlo en la fecha indicada, podría significar una multa por un precio que varía de acuerdo a la cantidad de días hábiles que tardes en entregar el formulario.

¿Cómo se rellena el modelo 180?

Rellenar este modelo puede ser un poco complicado de momento, ya que hay muchas casillas vacías. Sin embargo, lo primero que debes hacer es descargarlo a través de la página web de la Agencia Tributaria, que podrás encontrar pinchando en este enlace. Una vez que lo hayas hecho, solo sigue estos pasos:

  1. La primera parte del documento se trata de la hoja-resumen, que es donde tendrás que identificarte como declarante y colocar todos tus datos personales. Pero, además, también notarás que hay un apartado que dice “resumen de los datos incluidos en la declaración”. Allí, es necesario colocar el número total de perceptores, que es la suma de las bases imponibles en todo el año.

Modelo 180 1

 

  1. En la segunda parte del documento, será momento de identificar a los perceptores, que son los clientes que tuviste durante todo el año. Pero no solo eso. También tendrás que colocar la información detallada de cada uno. Es decir, además de identificarlos, es necesario escribir los datos personales de los mismos.

Modelo 180 2

 

Tal vez te tome algo de tiempo, pero eso sería todo. Recuerda que puedes entregar este formulario de dos maneras. Por una parte, podrás ir presencialmente a la sucursal de Hacienda que te corresponda a tu zona o podrás hacerlo vía web, con el certificado digital.



Soy licenciado en Derecho desde el año 2005. Desde entonces he desarrollado mi actividad profesional en el despacho de Loustau Abogados. Especializado en la defensa de las administraciones públicas así como en la de los intereses particulares. En la jurisdicción penal, especializado en la defensa de delitos de la más variada índole, desde los delitos contra las personas hasta los relacionados con el patrimonio y los económicos.


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