Reclamar gastos de hipoteca caixabank

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Servicio de atención al cliente de la caixa en español

*Seguro de vida (cálculo para el seguro de vida y reembolso): 226,58 euros de prima anual (bajo la premisa de que la prima no variará durante la vigencia de la operación, ni se actualizará en función del capital reembolsado o de la edad de los asegurados). La prima está calculada en base a la contratación de un seguro de vida por el 50% del capital y la edad del tomador de 30 años. El coste de este servicio correrá a cargo del cliente si lo solicita.

1 Sistema de reembolso francés: Un pago constante que consiste en parte en el reembolso del capital y en parte en los intereses. La parte de intereses incluida en cada pago será el resultado de aplicar el tipo de interés efectivo al capital pendiente al inicio de cada periodo mensual. La diferencia con el importe del pago es la parte correspondiente a la amortización del capital.

Cada mes hay que pagar los intereses del capital pendiente. Cuando se contrata el préstamo por primera vez hay mucho capital que amortizar, por lo que el pago de intereses es mayor que la amortización del capital al principio. Como queremos que las cuotas se mantengan constantes, la parte de intereses disminuye y la parte de capital aumenta a medida que avanza el tiempo.

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¿Has contratado una hipoteca en España?    ¿Pagó, a sabiendas o no, el 100% de los gastos de constitución de su hipoteca?    Si es así, sigue leyendo… lo siguiente puede ayudarte a averiguar si tienes derecho a la devolución de al menos una parte de los gastos.

La sentencia del Tribunal Supremo del 23 de diciembre de 2015 se refiere a todos los que actualmente están pagando una hipoteca . El plazo para reclamar es de cuatro años desde el cambio de ley por lo que es el 24 de diciembre de 2019

Si ya habías liquidado tu hipoteca a partir del 23 de diciembre de 2011, no te preocupes, aún puedes reclamar la devolución. La sentencia se aplica a particulares, viviendas familiares y segundas residencias. Los prestatarios de empresas o sociedades no pueden reclamar.

Eso depende del importe del préstamo, pero un mínimo de 3.000 euros no es inusual. Estos gastos de constitución de la hipoteca suelen suponer entre el 2,5% y el 3% del préstamo. Si se trata de una hipoteca de 300.000 euros, pronto se acumulan.

Hipoteca para no residentes de caixa bank

La Cláusula suelo es un tipo de interés mínimo que las entidades financieras aplicaban a muchas hipotecas para aislarse de posibles bajadas del Euribor que se incluía en las hipotecas contratadas en España.

En España, las hipotecas están referenciadas al Euribor más un porcentaje pero debido a que el Euribor ha estado muy bajo en los últimos años, los bancos incluyeron una Cláusula Suelo fijando un tipo mínimo independiente del Euribor. Por lo tanto, si tu Euribor más porcentaje era un 1,5% y tenías una Cláusula Suelo del 3% has estado pagando durante varios años más de lo que debías.

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Cuando usted compra o vende una propiedad en España las sumas de dinero son grandes, quizás una de las mayores decisiones financieras de su vida. Los elevados costes de la transacción, como los impuestos y las comisiones, hacen que sea más importante tomar la decisión correcta. Y cuando se tiene una propiedad en España, se enfrenta a una serie de retos adicionales que hay que gestionar y a unos costes que hay que controlar. Por desgracia, el mercado inmobiliario español es opaco y está lleno de trampas, además de ser notoriamente poco profesional. Comprar y vender una propiedad en España no es una decisión que deba tomarse a la ligera, y puede resultar mucho más fácil comprar que vender si no se tiene cuidado. En este mercado es crucial hacer su propia investigación, y no confiar exclusivamente en las personas que están tratando de venderle algo – digamos que podrían no tener sus mejores intereses en el corazón. Spanish Property Insight es la única fuente independiente de información y análisis del mercado inmobiliario español. Ni siquiera piense en comprar o vender una propiedad en España sin suscribirse a Spanish Property Insight.



Soy licenciado en Derecho desde el año 2005. Desde entonces he desarrollado mi actividad profesional en el despacho de Loustau Abogados. Especializado en la defensa de las administraciones públicas así como en la de los intereses particulares. En la jurisdicción penal, especializado en la defensa de delitos de la más variada índole, desde los delitos contra las personas hasta los relacionados con el patrimonio y los económicos.