Merece la pena reclamar gastos hipoteca

calculadora de deducción de intereses hipotecarios

El término puntos se utiliza para describir ciertos cargos que se pagan para obtener una hipoteca de vivienda. Los puntos también pueden denominarse comisiones de apertura del préstamo, cargos máximos del préstamo, descuento del préstamo o puntos de descuento. Los puntos son intereses pagados por adelantado y pueden ser deducibles como intereses hipotecarios, si usted detalla las deducciones en el Anexo A (Formulario 1040), Deducciones Detalladas. Si puede deducir todos los intereses de su hipoteca, es posible que pueda deducir todos los puntos pagados por la hipoteca. Si su deuda por la adquisición de la vivienda supera el límite correspondiente a su estado civil, no podrá deducir todos los intereses y puntos de la hipoteca. Consulte la publicación 936, Home Mortgage Interest Deduction (Deducción de los intereses hipotecarios) para calcular los puntos deducibles en ese caso. Consulte el Tema nº 505 y ¿Puedo deducir mis gastos relacionados con la hipoteca? para obtener más información sobre la deducción de los intereses hipotecarios y los puntos.

Los puntos se pueden deducir de forma proporcional a lo largo de la vida del préstamo o en el año en que se pagaron. Puede deducir los puntos en su totalidad en el año en que los paga, si cumple todos los requisitos siguientes:

deducción de los intereses hipotecarios frente a la deducción estándar

Si es propietario de una vivienda, tal vez no sepa que existe una ventaja fiscal: la deducción de los intereses hipotecarios. Es cierto: puedes deducir los intereses que pagas cada año fiscal en tu declaración de la renta individual. Obtenga más información sobre la deducción fiscal de los intereses hipotecarios aquí.

Puedes aumentar tu deducción de intereses hipotecarios haciendo pagos extra de la hipoteca en el año. Por ejemplo, si paga la cuota hipotecaria de enero en diciembre, tendrá un mes más de intereses para deducir. Sin embargo, sólo puede deducir lo que se califica como interés hipotecario para ese año. Esto puede jugar a su favor cuando se trata de los puntos.

Puede deducir totalmente la mayoría de los intereses pagados por las hipotecas de vivienda, si se cumplen todos los requisitos. En primer lugar, debe separar los intereses hipotecarios cualificados de los intereses personales. Los intereses hipotecarios suelen ser deducibles, pero los personales no.

Para los años posteriores a 2017, no puedes deducir los intereses que pagas por los préstamos con garantía hipotecaria o las líneas de crédito con garantía hipotecaria si la deuda se utiliza para algo que no sea la mejora de la vivienda. Esto incluye cosas como el uso para pagar la matrícula universitaria o para pagar la deuda de la tarjeta de crédito.

límite de deducción de los intereses hipotecarios 2021

El objetivo de todo estadounidense debería ser pagar hasta el último céntimo de impuestos que debe, pero ni un céntimo más. Con eso en mente, una de las mejores cosas que puede hacer para asegurarse de que su factura de impuestos sea lo más baja posible es entender cómo funcionan las deducciones fiscales.

Con eso en mente, aquí hay una guía de deducciones fiscales en los Estados Unidos para 2020. Vamos a echar un vistazo a la deducción estándar, las deducciones detalladas y algunas deducciones que están disponibles para todos los estadounidenses.

El término deducción fiscal se refiere a cualquier gasto que puede ser utilizado para reducir su renta imponible. Por ejemplo, si su ingreso bruto es de 80.000 dólares y tiene 20.000 dólares en varias deducciones fiscales, puede utilizarlas para reducir su ingreso imponible a 60.000 dólares.

Una deducción fiscal y un crédito fiscal son dos cosas diferentes. Mientras que una deducción fiscal reduce su renta imponible, un crédito fiscal reduce la cantidad de impuestos que usted debe a Hacienda. En otras palabras, un crédito fiscal se aplica a su factura de impuestos después de que se haya calculado su impuesto federal sobre la renta.

Detallar las deducciones se refiere simplemente al proceso de calcular y sumar todos sus gastos deducibles. Por otro lado, la deducción estándar es una cantidad fija que los contribuyentes estadounidenses pueden elegir para restar de sus ingresos, independientemente del número de gastos deducibles en los que hayan incurrido a lo largo del año. Los contribuyentes pueden elegir el método que deseen utilizar.

deducción fiscal por intereses hipotecarios 2019

No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de la base imponible, reduciendo así la cantidad de dinero por la que hay que pagar impuestos.

Y para los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, hay deducciones adicionales que pueden incluir. La deducción de los intereses hipotecarios es una de las varias deducciones fiscales para propietarios de viviendas que ofrece el IRS. Siga leyendo para saber qué es y cómo reclamarla en sus impuestos este año.

La deducción de los intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios de viviendas contar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, la compra o la mejora de su vivienda principal contra su renta imponible, reduciendo la cantidad de impuestos que deben. Esta deducción también puede aplicarse a los préstamos para segundas viviendas, siempre que se mantenga dentro de los límites.

Hay algunos tipos de préstamos para la vivienda que pueden acogerse a la deducción fiscal por intereses hipotecarios. Entre ellos se encuentran los préstamos para comprar, construir o mejorar la vivienda. Aunque el préstamo típico es una hipoteca, también pueden optar a ella un préstamo sobre el valor de la vivienda, una línea de crédito o una segunda hipoteca. También puede utilizar la deducción de los intereses hipotecarios tras la refinanciación de su vivienda [nota: enlace modificado]. Sólo tienes que asegurarte de que el préstamo cumple los requisitos indicados anteriormente (comprar, construir o mejorar) y que la vivienda en cuestión se utiliza para garantizar el préstamo.

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