¿Qué es reclamar gastos de hipoteca a BBVA?
Reclamar gastos de hipoteca a BBVA se refiere al proceso legal en el que un cliente de BBVA solicita la devolución de una serie de gastos relacionados con su hipoteca. Estos gastos pueden incluir, entre otros, los g,astos notariales, los impuestos y las comisiones bancarias.
El motivo por el que muchos clientes están solicitando la devolución de estos gastos es debido a una sentencia del Tribunal Supremo emitida en diciembre del 2015. Esta sentencia establece que son los bancos quienes deben hacerse cargo de estos costes, ya que son ellos quienes tienen un interés directo en la formalización del préstamo.
¿Qué requisitos debe cumplir para reclamar?
Para poder reclamar los gastos de hipoteca a BBVA, es necesario cumplir con ciertos requisitos:
- Haber firmado una hipoteca con BBVA en los últimos cuatro años
- Haber pagado unos gastos derivados de la formalización de la hipoteca (notaría, registro, gestoría, impuesto AJD)
- No haber renunciado previamente a reclamar dichos gastos
Si usted cumple con estos requisitos, podrá iniciar el proceso para reclamar los gastos correspondientes.
¿Cómo puedo reclamar mis gastos de hipoteca a BBVA?
El proceso para reclamar sus gastos de hipoteca a BBVA puede variar según cada caso. Sin embargo, hay algunos pasos generales que puede seguir:
- Reunir toda la documentación necesaria: para iniciar el proceso de reclamación, es necesario contar con los documentos que acrediten el pago de los ,gastos notariales, registrales, impuestos y comisiones bancarias. Es importante conservar copias de todos estos documentos.
- Contactar con BBVA: una vez tenga toda la documentación necesaria, debe ponerse en contacto con BBVA para solicitar la devolución de los gastos correspondientes. Puede hacerlo a través del servicio de atención al cliente o mediante un escrito dirigido al Servicio de Atención al Cliente.
- Esperar respuesta: Una vez recibida su solicitud, BBVA tiene un plazo máximo de dos meses para responder. Si transcurrido ese plazo no recibe respuesta, se considerará que su solicitud ha sido denegada.
Si BBVA rechaza su solicitud, aún tendrá otras opciones disponibles. Podrá presentar una denuncia ante el Banco de España o acudir a los tribunales para interponer una demanda judicial contra la entidad financiera. En este último caso, será necesario contar con el asesoramiento legal adecuado.
¿Cuánto dinero puedo recuperar?
El importe que cada persona puede recuperar depende del tipo y cantidad de gastos pagados durante la formalización de su hipoteca. No obstante, podemos decir que en promedio se están recuperando entre 1,500 y 3,000 euros por hipoteca.
Conclusión
En definitiva, reclamar los gastos de hipoteca a BBVA puede ser un proceso comp,lejo, pero no imposible. Si usted cumple con los requisitos necesarios y cuenta con la documentación adecuada, podrá solicitar la devolución de los gastos correspondientes. Si BBVA rechaza su solicitud, aún tendrá otras opciones disponibles para recuperar el dinero que le corresponde.
Recuerde que siempre es recomendable contar con el asesoramiento legal de un abogado especializado en este tipo de casos.
