Valor catastral en ibi

Mapa catastral

Las características registradas en el catastro incluyen la ubicación de la propiedad, la referencia catastral, el uso o destino de la propiedad, la superficie, los planos, la calidad de las construcciones y el propietario.

Toda esta información se archiva en el registro de la propiedad bajo un código identificador de 20 caracteres y es muy valiosa para cualquier propietario, ya que una simple consulta en línea presentada a través de la oficina electrónica del registro de la propiedad puede proporcionar todos los detalles que necesita sobre su propiedad.

Número de referencia catastral

El impuesto que usted paga y la declaración que debe hacer dependen en gran medida de si alquila su propiedad o no. Los extranjeros pueden sorprenderse al descubrir que deben pagar el impuesto sobre la renta incluso si no alquilan su propiedad en España.

Nombre en españolImpuesto de la renta de no residentes, declaración ordinaria (IRNR)DescripciónSi usted 1) no reside en España 2) posee una propiedad en España y 3) alquila su propiedad, tiene que pagar el impuesto sobre la renta en lugar del impuesto imputado descrito anteriormente. (Si usted alquila su propiedad a una empresa española, la empresa deducirá el impuesto en la fuente y lo pagará a las autoridades fiscales. En estas circunstancias, un no residente no está obligado a presentar los modelos 210 ó 215). (referencia)Base imponible y tipo de gravamenLa base imponible es el alquiler neto, las deducciones de gastos permitidas (desde el 01/01/2010), y el tipo de gravamen en 2016: Residentes en la UE, Islandia y Noruega 19%, todos los demás 24%Formulario210 (utilice la sección general 210-A e indique el tipo de renta 01) o 215Fechas210 = Mensual, un mes después del vencimiento del alquiler215 = Trimestral, en los primeros 20 días del mes siguiente al final del trimestre.EjemploRenta neta anual de alquiler de 20.000 eurosImpuesto @19% = 3.800 euros

Cómo encontrar el valor catastral de una propiedad en españa

Pero, ¿qué es concretamente el IBI? Si quieres saber todo lo que te puede afectar este impuesto, además de saber cómo calcularlo y conocer los diferentes tipos de IBI que existen, no dudes en seguir leyendo la información que hemos preparado para ti.

El IBI es en realidad el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, más conocido por sus siglas. Se trata de un impuesto obligatorio que grava la titularidad de un bien sobre el que se tienen derechos de propiedad, así como el usufructo, la superficie y la concesión administrativa sobre bienes inmuebles.

Los ayuntamientos se encargan de este impuesto, aunque pueden delegar la gestión en otras entidades recaudatorias. Actualmente, es uno de los que más recibe la administración local (es el que más ingresos le reporta). Su pago es anual, aunque se puede fraccionar en varios plazos para no pagar todo de golpe.

El IBI no es algo de lo que tengas que ocuparte, porque el Ayuntamiento donde vives ya se encarga de fijar la cantidad de IBI que te corresponde así como de decirte si hay alguna bonificación que, automáticamente, la aplica a tu cuota .

Impuesto catastral

Siempre que se decide comprar una propiedad en España, esta palabra aparece al principio del proceso. No importa si el propósito es residir o invertir, conocer el valor catastral es esencial. Y en este artículo repasaremos las principales cuestiones relacionadas con este concepto. ¿Qué es el valor catastral de un inmueble y cómo calcularlo?  Si quieres saber el precio real que pagarás por tu nuevo inmueble y todos los impuestos que debes pagar… ¡Conocer esta cantidad será clave!

El valor catastral es el valor que la administración española otorga a cada inmueble, basándose en los datos que se encuentran en el registro de la propiedad. Por lo tanto, se puede utilizar como una estimación bastante buena del valor del capital de la propiedad.

Como hemos mencionado, el valor catastral es especialmente importante a la hora de tener en cuenta los impuestos que pagará por su propiedad. Y esto será así tanto si es residente como no residente en España.

Si no está alquilando su propiedad, seguirá pagando un pequeño porcentaje como si estuviera alquilando. Así que lo que hace la agencia tributaria es crear una renta imaginaria; la renta que obtendrías si realmente estuvieras alquilando la propiedad, para poder cobrarte un porcentaje.

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