Catastro burgos referencia catastral

referencia catastral barcelona

La Dirección General del Catastro es, dentro de la Secretaría de Estado de Hacienda, el órgano gestor encargado de la elaboración y mantenimiento del Catastro Inmobiliario, así como de la difusión de la información catastral. Estas tareas se llevarán a cabo directamente o a través de los diferentes convenios de colaboración establecidos con las administraciones públicas, instituciones y corporaciones.

La Dirección General del Catastro realiza estas tareas a través de los Servicios Centrales y de los Servicios Territoriales, estos últimos constituidos por las Gerencias Regionales y Territoriales. Además, existen 3.500 Puntos de Información Catastral (PIC), ubicados principalmente en municipios y Diputaciones Provinciales repartidos por todo el territorio nacional, donde se puede obtener información, certificados y otros servicios catastrales.

búsqueda catastral

Derechos: Acceso, rectificación o supresión, limitación del tratamiento, oposición al tratamiento y portabilidad.Información adicional: Puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra Política de Privacidad

Si va a comprar un piso o una casa en España o ya es propietario de una vivienda aquí, probablemente haya oído hablar de la “Referencia Catastral”. ¿Pero qué es exactamente una referencia catastral en España?

La referencia catastral es un identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles en España. Se trata de un código alfanumérico de 20 caracteres que la Oficina del Catastro asigna a cada propiedad para registrarla con precisión en el mapa catastral de propiedades. La referencia catastral también aparece en el recibo del IBI en el apartado “Información de Liquidación” bajo el título “Identificativo”.

Toda venta de una propiedad debe incluir una referencia catastral en la escritura. Cuando usted compra una propiedad, debe enviar la Escritura al Registro de la Propiedad y posteriormente registrar el cambio de titularidad también en la oficina del Catastro.

cómo encontrar el valor catastral de un inmueble en españa

La referencia catastral es un número que sirve para identificar los inmuebles, de forma oficial (y obligatoria). Es un código alfanumérico asignado por el Catastro; de esta forma, cada inmueble de Sotogrande tiene un número único que lo identifica dentro de la cartografía catastral.

El identificador consta de 20 caracteres. Y aunque hay dos formas diferentes de crear una referencia, algunos de los datos que se presentan son los mismos. Provincia, municipio, sector, polígono, finca o parcela, identificación de la finca y, por último, 2 caracteres de control. Estos caracteres se utilizan para verificar que los 18 caracteres anteriores son correctos y evitar o detectar errores de registro.

En España, todos los inmuebles, ya sean casas, pisos, parcelas, locales, etc., tienen una referencia catastral. Incluso viviendo en un bloque de pisos, la referencia es capaz de identificar con precisión el lugar donde se vive, teniendo en cuenta el portal, la escalera, el piso, el número, la letra… Es como si fuera el DNI o las huellas dactilares de la casa: no hay 2 iguales.

cadastral register

Law 13/2015, of 24 June, on the reform of the Mortgage Law and the revised text of the Real Estate Cadastre Law, has established a system of coordination between the Real Estate Cadastre and the Land Registry, so that the latter incorporates the georeferenced graphic representation of the registered properties, using the cadastral cartography as a basis. This is intended to provide greater security to the data on the location, delimitation and surface area of the registered properties that are the object of legal transactions.

The General Directorate of Cadastre and the General Directorate of Registries and Notaries have approved a joint resolution regulating the technical requirements for the exchange of information between the Cadastre and the Land Registries. The resolution develops the aforementioned Law 13/2015, which came into force last November 1 (see Joint Resolution).

The citizen may voluntarily request the incorporation in the Register, of the cadastral graphic representation on the occasion of, for example, a purchase and sale, or at any time, without the need to wait for the registration of a new act. However, in the case of operations involving a rearrangement of land such as segregations, groupings or reparcelling, as well as in the immatriculation of properties in the Land Registry, the graphic representation will be necessary to carry out the registration.

Sobre el autor

Ir arriba