Subvenciones para comprar una casa

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Subvenciones para que las familias con bajos ingresos compren una casa

Los programas de APD suelen existir para ayudar a quienes compran una vivienda por primera vez, a las familias con bajos ingresos o a otros compradores desfavorecidos. Sin embargo, cada programa de subvenciones para la compra de vivienda tiene sus propios requisitos de elegibilidad, y algunos son más amplios que otros.

Si usted se encuentra en una de esas ocupaciones, y está dispuesto a comprometerse a vivir durante al menos tres años en un barrio que todavía está en desarrollo, entonces usted va a querer explorar este programa más.

Seamos claros. Fannie Mae no le ayudará con el pago inicial. Pero, en el marco de su programa HomePath Ready Buyer, puede concederle una subvención de hasta el 3% del precio de compra de su nueva vivienda como contribución a los gastos de cierre.

¿Quién puede recibir esta ayuda? Normalmente se trata de un comprador por primera vez con ingresos bajos o moderados. Sus ingresos se compararán con la renta media de su estado o zona para ver si cumple los requisitos.

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos respalda estos préstamos. Requiere que la casa que vayas a comprar esté en una zona rural o suburbana poco poblada. Y los ingresos de tu hogar no pueden ser más de un 15% superiores a la media local.

Nuevo programa de estímulo a la compra de vivienda 2020

¿Preocupado por no poder permitirse el pago inicial de una vivienda? Te damos una buena noticia: si vas a comprar una casa por primera vez, es posible que puedas optar a una ayuda para el pago inicial proporcionada por una agencia gubernamental o una organización privada.

Cuando compras una casa, normalmente tienes que hacer un pago inicial: una cantidad de dinero en efectivo equivalente a un porcentaje del precio final de compra de la vivienda. La cantidad que necesitarás variará y algunos programas hipotecarios no requieren ningún pago inicial. Aunque hay variaciones, conseguir este dinero en efectivo suele ser un obstáculo difícil para los compradores.

La mayoría de los programas gubernamentales y de beneficencia tienen definiciones estrictas sobre quiénes califican como compradores de vivienda por primera vez. Si no ha tenido ningún tipo de vivienda en propiedad en los últimos 3 años, la mayoría de los programas estatales, federales y sin ánimo de lucro le consideran un comprador por primera vez, aunque haya sido propietario de una vivienda antes de ese periodo de 3 años.

La ayuda para el pago inicial se presenta en forma de subvenciones, préstamos y otros programas. Suelen estar reservadas únicamente a los que compran una vivienda por primera vez. Pueden ser gestionados por diversas organizaciones, como la autoridad local o estatal de la vivienda o por una organización sin ánimo de lucro.

Ayudas para la compra de la primera vivienda

La compra de una vivienda supone un gasto importante. La compra de una vivienda supone un reto especial para los compradores con ingresos bajos o moderados, ya que implica la necesidad de disponer de fondos suficientes para cubrir el pago inicial y los costes de cierre, realizar las reparaciones o actualizaciones necesarias para que la vivienda se convierta en algo propio, como la colocación de nuevos suelos y la pintura, y otros gastos diversos.

Naturalmente, los compradores con ingresos bajos o moderados no suelen disponer de los medios necesarios para acumular reservas de efectivo sustanciales para cubrir estos gastos, al menos no sin años de planificación y ahorro previos. Pero eso no significa que el sueño de ser propietario de una vivienda esté fuera de su alcance. Por eso hemos recopilado esta lista exhaustiva de recursos sobre oportunidades de financiación para compradores de vivienda con ingresos bajos o moderados: para indicarle la dirección de las agencias, organizaciones y otras opciones de financiación que le ayudarán a sortear los obstáculos de la compra de una vivienda y a obtener la ayuda para el pago inicial o la hipoteca que necesita para hacer realidad sus sueños.

Encontrar opciones de financiación y asistencia para las que su familia reúne los requisitos necesarios es sólo la mitad de la batalla. La compra de una casa es un proceso de varios pasos, y puede llevar varios meses encontrar la casa perfecta dentro de su presupuesto, asegurar la financiación y navegar por el proceso de cierre. Los siguientes recursos e información le ayudarán a navegar por las turbias aguas de la compra de una casa con facilidad.

Cómo puedo conseguir una subvención para comprar una casa gratis

Aly J. Yale es la experta en compra de vivienda, préstamos hipotecarios e hipotecas de The Balance. Con más de 10 años de experiencia como escritora y periodista independiente, Aly también ha contribuido a los medios de comunicación en línea, incluyendo Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com, y The Simple Dollar, con áreas de enfoque que cubren los bienes raíces, hipotecas y temas financieros relacionados. Es licenciada en ciencias de la comunicación por la Texas Christian University.

Lea Uradu, J.D. es graduada de la Facultad de Derecho de la Universidad de Maryland, preparadora de impuestos registrada en el estado de Maryland, notaria pública certificada por el estado, preparadora de impuestos VITA certificada, participante en el programa de temporada de presentación anual del IRS, escritora de impuestos y fundadora de L.A.W. Tax Resolution Services. Lea ha trabajado con cientos de clientes de impuestos federales individuales y de expatriados.

Ahorrar para un pago inicial es la parte más difícil de lograr la propiedad de la vivienda para la mayoría de los compradores por primera vez. En algunas ciudades puede llevar más de 40 años ahorrar un 20% de cuota inicial, y es el mayor obstáculo al que se enfrentan los compradores de vivienda, según una encuesta del prestamista hipotecario Mr.



Soy licenciado en Derecho desde el año 2005. Desde entonces he desarrollado mi actividad profesional en el despacho de Loustau Abogados. Especializado en la defensa de las administraciones públicas así como en la de los intereses particulares. En la jurisdicción penal, especializado en la defensa de delitos de la más variada índole, desde los delitos contra las personas hasta los relacionados con el patrimonio y los económicos.