Reclamar gastos hipoteca ultimas noticias

desgravación fiscal de los intereses hipotecarios

La forma de trabajar está cambiando, y para muchas personas trabajar desde casa es la nueva normalidad. Esto permite una gran flexibilidad y, además, existen numerosas formas de deducir los gastos de la oficina en casa en la declaración de la renta.

Mucha gente no sabe que puede reclamar por trabajar desde casa, y a menudo deja escapar deducciones válidas. Pero es importante asegurarse de que se respetan las normas para evitar ser penalizado por cometer un error.

Los errores más comunes son: reclamar una proporción demasiado alta de gastos relacionados con el trabajo, reclamar algo que no debería reclamarse o, simplemente, no llevar un registro que justifique el gasto.

Si trabaja en casa (a tiempo parcial o completo), puede reclamar una parte de los gastos de oficina en casa como deducción fiscal. Sin embargo, si instala el despacho en casa en una habitación compartida o con doble uso (como el salón o el comedor), sólo podrá reclamar los gastos por las horas que haya tenido uso exclusivo de la zona.

Si su casa es su lugar de trabajo y tiene una zona reservada exclusivamente para actividades laborales, puede reclamar tanto los gastos de ocupación como los de funcionamiento. Si realiza su trabajo o negocio en otro lugar (por ejemplo, una oficina) pero trabaja ocasionalmente en casa, no puede reclamar los gastos de ocupación aunque tenga una zona reservada para la oficina en casa.

¿son deducibles los pagos de la hipoteca?

La Agencia Tributaria parece haber cambiado su opinión, mantenida durante mucho tiempo, sobre la disponibilidad de la desgravación fiscal de los intereses cargados en los nuevos préstamos por los propietarios de empresas inmobiliarias que rehipotecan su propiedad para retirar capital de su negocio.

Históricamente, las normas, y los ejemplos, han considerado que la retirada de capital era para los fines del negocio desde que los ingresos por alquileres se sometieron a los mismos principios contables que los negocios comerciales (2005/06). La prensa especializada se hizo eco de ello en 2005. Las orientaciones del Instituto de Censores Jurados de Cuentas de Inglaterra y Gales (ICAEW) siguen reflejando la posición tal y como se entendía antes de los cambios de HMRC

Si aumenta su préstamo hipotecario sobre su propiedad de compra para alquiler, puede tratar los intereses del préstamo adicional como un gasto de ingresos, siempre que el préstamo adicional sea total y exclusivamente para los fines del negocio de alquiler.

Si tomamos el ejemplo anterior y lo combinamos con las nuevas orientaciones, el interés adicional cobrado por el aumento del préstamo de 35.000 libras sólo sería deducible fiscalmente si los fondos del nuevo préstamo se utilizan total y exclusivamente para los fines del negocio de alquiler.

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La herramienta está destinada a los contribuyentes que hayan sido ciudadanos estadounidenses o extranjeros residentes durante todo el ejercicio fiscal por el que se pregunta. Si está casado, el cónyuge también debe haber sido ciudadano estadounidense o extranjero residente durante todo el ejercicio fiscal. Para obtener información sobre los no residentes o los extranjeros con doble estatus, consulte Contribuyentes internacionales.

Las conclusiones se basan en la información proporcionada por usted en respuesta a las preguntas que ha contestado. Las respuestas no constituyen un asesoramiento escrito en respuesta a una solicitud específica por escrito del contribuyente en el sentido de la sección 6404(f) del Código de Impuestos Internos.

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Las empresas afectadas por el aumento del nivel de alerta que comenzó el 17 de agosto pueden solicitar una ayuda para el resurgimiento. El Ministro de Hacienda ha anunciado un tercer pago, cuyas solicitudes se abrirán el 8 de octubre.

Si usted es propietario de un negocio y utiliza parte de su vivienda familiar para trabajar, puede solicitarlo como gasto empresarial.  Para poder reclamar los gastos, debe haber una conexión entre el uso de su vivienda y los ingresos empresariales que se generan.

Sin embargo, si su empresa le reembolsa por el uso de su casa, entonces puede reclamar un gasto. La empresa tiene que poder demostrar que existe un vínculo entre el dinero pagado por el uso de su casa y los ingresos que obtiene la empresa. También tiene que llevar registros precisos que muestren cómo y cuándo pagó por el uso de su casa, las cantidades pagadas y cómo llegó a la cantidad a pagar.

Si una parte de su casa está completamente reservada para el uso de la empresa, sólo tiene que tener en cuenta la superficie. Si no está completamente reservada, también hay que tener en cuenta la cantidad de tiempo que esa parte de su casa se utiliza para actividades lucrativas.

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