Como reclamar los gastos de hipoteca

Se pueden deducir los intereses de la hipoteca 2020

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Si está pensando en comprar una segunda vivienda para pasar las vacaciones, obtener ingresos por alquiler o una eventual residencia de jubilación, tiene sentido desde el punto de vista financiero aprovechar todas las desgravaciones fiscales disponibles. El coste de poseer una segunda vivienda puede reducirse significativamente gracias a las deducciones fiscales sobre los intereses hipotecarios, los impuestos sobre la propiedad y los gastos de alquiler.

La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos (TCJA, por sus siglas en inglés) cambió el funcionamiento de las exenciones fiscales, como la reducción de la deducción de los intereses hipotecarios. Aun así, incluso con estos cambios, hay exenciones fiscales útiles que pueden ayudar a que la posesión de una segunda vivienda sea más asequible. He aquí un rápido resumen.

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Como contribuyente residente en la Isla de Man, puede tener derecho a solicitar bonificaciones y/o deducciones adicionales en función de sus circunstancias personales. Esta página ofrece una visión general de las desgravaciones fiscales disponibles.

Como contribuyente residente en la Isla de Man, tiene derecho a solicitar determinadas deducciones. Siempre que la División del Impuesto sobre la Renta disponga de toda la información necesaria para evaluar su situación, estos importes se utilizarán para reducir su cuota tributaria y pueden incluirse en un código fiscal para reducir sus deducciones fiscales semanales/mensuales (si procede).

Algunas deducciones están sujetas a límites y restricciones y cualquier desgravación concedida debe estar dentro de estos parámetros y condiciones establecidos. Por ejemplo, con efecto a partir del 6 de abril de 2017, el importe máximo de los intereses de hipotecas y préstamos por los que una sola persona puede solicitar una desgravación fiscal es de 5.000 libras.

La desgravación de determinadas deducciones generales también se limita al tipo impositivo más bajo del 10% y la desgravación fiscal se considerará una reducción de la cuota total del impuesto sobre la renta del individuo. Las deducciones generales afectadas son: los intereses pagados por hipotecas o préstamos; las donaciones benéficas o las escrituras de convenio; los pagos de seguros médicos privados; y los gastos de enfermería.

¿puedo deducir los intereses hipotecarios de una segunda vivienda?

Puede deducir de la renta bruta ajustada federal la deducción estándar de Carolina del Norte o las deducciones detalladas de Carolina del Norte. En la mayoría de los casos, su impuesto estatal sobre la renta será menor si toma la mayor de sus deducciones detalladas de Carolina del Norte o su deducción estándar de Carolina del Norte. En la línea 11 del formulario D-400, anote la deducción estándar de Carolina del Norte o las deducciones detalladas de Carolina del Norte, según corresponda. Asegúrese de rellenar el círculo correcto para indicar qué deducción está reclamando. Rellene sólo un círculo.

Importante: NO introduzca el importe de su deducción estándar federal o de sus deducciones detalladas federales en la línea 11. La deducción estándar de Carolina del Norte y las deducciones detalladas de Carolina del Norte no son idénticas a las cantidades federales y están sujetas a ciertas limitaciones de Carolina del Norte. Además, no existe una cantidad adicional de deducción estándar de Carolina del Norte para los contribuyentes mayores de 65 años o ciegos.

Si no tiene derecho a la deducción estándar federal, su deducción estándar de Carolina del Norte es CERO. Para obtener información sobre quién tiene derecho a la deducción estándar federal, consulte la publicación federal 501, Dependents, Standa

A partir de qué nivel de ingresos se pierde la deducción por intereses hipotecarios

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La deducción de los intereses hipotecarios es una deducción fiscal que para los intereses hipotecarios pagados en el primer millón de dólares de la deuda hipotecaria. Los propietarios que compraron casas después del 15 de diciembre de 2017 pueden deducir los intereses de los primeros 750.000 dólares de la hipoteca. Reclamar la deducción de intereses hipotecarios requiere detallar en su declaración de impuestos.

La deducción de los intereses hipotecarios te permite reducir tu renta imponible por la cantidad de dinero que hayas pagado en intereses hipotecarios durante el año. Así que si tienes una hipoteca, lleva un buen registro: los intereses que pagas por tu préstamo hipotecario podrían ayudarte a reducir tu factura fiscal.

Como se ha señalado, en general puede deducir los intereses hipotecarios que haya pagado durante el ejercicio fiscal por el primer millón de dólares de su deuda hipotecaria para su vivienda principal o una segunda vivienda. Si compraste la casa después del 15 de diciembre de 2017, puedes deducir los intereses que pagaste durante el año por los primeros 750.000 dólares de la hipoteca.

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