Que es alquiler con opcion a compra

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Alquiler con opción a compra

¿Siente curiosidad por las viviendas de alquiler con opción a compra? Ya sea que la casa de sus sueños esté disponible de esa manera, o que una hipoteca no sea lo mejor para usted en este momento, las casas de alquiler con opción a compra pueden ser una gran manera de entrar en la propiedad de una casa de una manera no tradicional. A continuación se explica qué son las viviendas de alquiler con opción a compra y cómo funcionan.

Las casas de alquiler con opción a compra son aquellas con contratos de alquiler que incluyen una opción de compra o un requisito de compra después de un determinado período de tiempo. Los pagos del alquiler incluyen tanto la renta como los fondos que contribuyen a un futuro pago inicial. Puede ayudarle a aumentar su puntuación de crédito y a ahorrar para el pago inicial de la propiedad de una sola vez.

Si una vivienda de alquiler con opción a compra le parece una buena opción, puede buscar anuncios de alquiler que incluyan esta opción o anuncios de venta de hace tiempo que no parecen ir a ninguna parte. O puede preguntar a su casero si está abierto a discutir un cambio en su relación con un acuerdo de alquiler con opción a compra.

Craigslist, inc.

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Si es usted como la mayoría de los compradores de vivienda, necesitará una hipoteca para financiar la compra de una nueva casa. Para poder optar a ella, debe tener una buena puntuación de crédito y dinero en efectivo para el pago inicial.  Sin ellos, la vía tradicional para ser propietario de una vivienda puede no ser una opción.

Sin embargo, existe una alternativa: un acuerdo de alquiler con opción a compra, en el que se alquila una vivienda durante un tiempo determinado, con la opción de comprarla antes de que expire el contrato. Los contratos de alquiler con opción a compra constan de dos partes: un contrato de alquiler estándar y una opción de compra.

A continuación te explicamos qué debes tener en cuenta y cómo funciona el proceso de alquiler con opción a compra. Es más complicado que el alquiler, y tendrás que tomar precauciones adicionales para proteger tus intereses.  Hacerlo te ayudará a saber si el acuerdo es una buena opción si quieres comprar una casa.

Ejemplo de contrato de alquiler con opción a compra

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Si es usted como la mayoría de los compradores de vivienda, necesitará una hipoteca para financiar la compra de una nueva casa. Para poder optar a ella, debe tener una buena puntuación de crédito y dinero en efectivo para el pago inicial.  Sin ellos, la vía tradicional para ser propietario de una vivienda puede no ser una opción.

Sin embargo, existe una alternativa: un acuerdo de alquiler con opción a compra, en el que se alquila una vivienda durante un tiempo determinado, con la opción de comprarla antes de que expire el contrato. Los contratos de alquiler con opción a compra constan de dos partes: un contrato de alquiler estándar y una opción de compra.

A continuación te explicamos qué debes tener en cuenta y cómo funciona el proceso de alquiler con opción a compra. Es más complicado que el alquiler, y tendrás que tomar precauciones adicionales para proteger tus intereses.  Hacerlo te ayudará a saber si el acuerdo es una buena opción si quieres comprar una casa.

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