Me pueden cobrar comisiones si solo tengo la hipoteca

hipoteca con comisión de tasación

Los prestamistas de la calle principal son muy estrictos con sus normas de préstamo. Puede parecer que, a menos que trabaje en un empleo que pague un salario considerable y regular, tener su propia casa es imposible. Afortunadamente, no es así, y con The Mortgage Hut descubrirá que es mucho más fácil de lo que pensaba al principio. Trabajamos con muchos clientes para los que una gran parte de sus ingresos provienen de comisiones o bonificaciones anuales, ¡y podemos ayudarle a conseguir un acuerdo también!

Muchos de los que más ganan en el Reino Unido trabajan con un contrato basado en el rendimiento, ya sean vendedores que superan sus objetivos cada mes o empleados de empresas con un sistema de bonificaciones basado en indicadores clave de rendimiento (KPI). En el pasado, unos ingresos fluctuantes de este tipo se descontarían a la hora de calcular la asequibilidad de la hipoteca, pero los prestamistas modernos están dispuestos a tener en cuenta cada parte de los ingresos a la hora de determinar las condiciones de su hipoteca y tendrán en cuenta todos los pagos regulares.

Como cada prestamista tiene sus propias condiciones, depende de cada proveedor la forma en que considere sus ingresos adicionales. Esto es ventajoso cuando se trabaja a través de un asesor hipotecario como The Mortgage Hut, ya que proporciona una amplia gama de opciones entre las que podemos elegir y nos permite escoger el acuerdo hipotecario que mejor se adapte a su circunstancia personal.

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La búsqueda de una hipoteca puede ser uno de los pasos más arduos en la compra de una vivienda. Un agente hipotecario puede simplificar este proceso poniendo en contacto a los compradores de vivienda con los préstamos adecuados, preparando los materiales de solicitud y guiando al prestatario a través de la suscripción y el cierre. Además, a diferencia de los agentes de préstamos que trabajan para determinados bancos, los agentes hipotecarios tienen acceso a una gama más amplia de productos hipotecarios, lo que significa que los prestatarios pueden obtener tipos de interés más favorables.

Trabajar con un agente hipotecario es una gran opción para cualquiera que quiera eliminar parte del trabajo y los dolores de cabeza del proceso hipotecario. Pero los agentes pueden ser especialmente útiles para quienes compran una vivienda por primera vez y necesitan un apoyo adicional.

Tenga en cuenta, sin embargo, que los agentes hipotecarios trabajan a comisión y pueden tener prestamistas preferidos que no siempre ofrecen los mejores tipos de interés. Por lo tanto, si tiene experiencia en la compra y financiación de bienes inmuebles y se siente cómodo buscando una hipoteca por sí mismo, puede ahorrar dinero trabajando sin un agente.

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Al elegir trabajar con un agente hipotecario para encontrar su oferta de hipoteca, puede beneficiarse de su profunda experiencia en el mercado, que puede ayudarle a encontrar la mejor oferta de hipoteca disponible para adaptarse a sus circunstancias específicas.

Tanto si necesita recurrir a un agente especializado por tener un crédito adverso o cualquier otra circunstancia para la que las hipotecas estándar no son adecuadas, como si simplemente quiere encontrar la mejor oferta financiera hipotecaria, un agente le ayudará a conseguirlo.

Los honorarios de los agentes son los que cobran por ejecutar las transacciones o prestar sus servicios. Los corredores cobran honorarios por una multitud de servicios, como consultas, entregas, compras y negociaciones.

Los modelos de precios de un corredor a otro pueden ser muy diferentes, por lo que debe preguntar o investigar los costes antes de aceptar utilizar el corredor hipotecario y debe pedir sus precios por escrito.

Algunos agentes hipotecarios no cobran ningún tipo de comisión a los solicitantes de la hipoteca, ya que obtienen su dinero cobrando una comisión a los prestamistas hipotecarios. Esto significa que usted obtiene su servicio sin ningún coste para usted, lo que será muy bienvenido cuando esté pagando los honorarios de los abogados y otros costes asociados a la compra de una propiedad y a la mudanza.

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Conseguir una hipoteca es algo más que las cuotas mensuales. También hay que pagar impuestos como el impuesto sobre actos jurídicos documentados (Stamp Duty) y los honorarios de tasaciones, peritajes y abogados. Mucha gente subestima el importe de las tasas y los costes adicionales.

Se trata de los honorarios del producto hipotecario, que a veces se conocen como honorarios del producto o comisión de cierre. A veces se puede añadir a la hipoteca, pero esto aumentará la cantidad que debe, los intereses y los pagos mensuales.

A veces se cobra cuando simplemente se solicita una hipoteca y no suele ser reembolsable, incluso si la hipoteca no se concede. Algunos proveedores de hipotecas lo incluirán como parte de la comisión de apertura, mientras que otros sólo lo añadirán dependiendo del tamaño de la hipoteca.

El prestamista valorará su propiedad y se asegurará de que vale la cantidad que desea pedir prestada. Algunos prestamistas no cobran esta comisión en determinadas operaciones hipotecarias. También puede pagar por su propio estudio de la propiedad para identificar todas las reparaciones o el mantenimiento que puedan ser necesarios.

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