Resolver diferencias entre registro y catastro

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Ejemplos de límites de la tierra

El sistema de registro de la propiedad inmobiliaria y de los títulos correspondientes en la República de Croacia se basa en dos registros: el catastro y el registro de la propiedad. El catastro se encarga de describir las propiedades reales, mientras que el registro de la propiedad se encarga de los títulos sobre las propiedades reales previamente descritas. Debido a razones históricas, estos dos registros en la República de Croacia no se han mantenido de forma concordante, por lo que hay numerosas situaciones en las que los titulares reales están inscritos en sólo uno de los registros. Para obtener información sobre el catastro, póngase en contacto con la Administración Geodésica del Estado (https://dgu.gov.hr), y para obtener información sobre los registros de la propiedad, póngase en contacto con el Ministerio de Justicia (www.pravosudje.hr).

Si un inmueble se encuentra en una zona en la que hay diferencias en el número de parcelas catastrales en el catastro y en el registro de la propiedad, o más bien en un municipio catastral en el que no se ha realizado la renovación o el establecimiento del registro de la propiedad, es posible solicitar a la oficina catastral en línea los datos de identificación de la parcela para los trámites posteriores.

Sistema de registro de la propiedad

A la hora de preparar la compra de una vivienda en España, sobre todo cuando se trata de adquirir una finca rústica, no es infrecuente encontrarse con discrepancias entre los datos relativos a la superficie y linderos de la finca inscritos en el Registro de la Propiedad, el Catastro, y la superficie efectiva de la misma.

En primer lugar, hay que saber que en España coexisten dos Registros oficiales, que originalmente actuaban de forma independiente. Esto ha hecho que no sea raro encontrar discrepancias entre las descripciones físicas de una propiedad (la superficie y los límites de una propiedad).

El Registro de la Propiedad, que depende del Ministerio de Justicia, es el que desempeña la importante función en el sistema inmobiliario español de garantizar la protección de los derechos inscritos. Es decir, se encarga de proteger los derechos de los propietarios, proporcionando la confirmación oficial de los títulos de propiedad.

El Catastro Inmobiliario, que depende de la Consejería de Hacienda, y es un registro de carácter administrativo, contiene los Planos de Descripción y Titulación de los inmuebles, y es el encargado de proporcionar información a la Administración Tributaria a efectos de la recaudación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Terreno de adjudicación

– estandarizar las operaciones relativas a la técnica registral y catastral de la Dirección General del Registro de la Propiedad y del Catastro y posibilitar las transacciones realizadas en las Direcciones del Registro de la Propiedad y del Catastro (incluidas las jefaturas), de acuerdo con la legislación y en entorno informático

– proporcionando al empleado relacionado el apoyo de la legislación más reciente para la transacción que lleva a cabo en la pantalla del ordenador, proporcionando Educación Asistida por Ordenador a través de la información descriptiva relativa a la transacción en la pantalla,

– formando una estructura integrada con el flujo de datos generados al sistema que se establezca en la Dirección General y permitiendo a los ciudadanos, siempre que se modifique la legislación, realizar operaciones similares a la venta desde cualquier parte de Turquía;

– Desarrollar el sentimiento de confianza entre el ciudadano y la administración que se ha visto dañado con el tiempo, eliminando la iniciativa de los empleados, garantizando el cumplimiento de los procedimientos con la normativa y proporcionando al ciudadano resultados precisos en el menor tiempo posible,

Clave de los símbolos del mapa del registro de la propiedad

El Banco Interamericano de Desarrollo anunció hoy la aprobación de un préstamo de 65 millones de dólares a Costa Rica para desarrollar un sistema más seguro y moderno de registro y administración de los derechos de propiedad de la tierra.

Los recursos ayudarán al gobierno a establecer un Catastro Nacional conciliado con la información del Registro de la Propiedad. El proyecto está diseñado para promover la formalización sistemática de los derechos de propiedad de la tierra, fortalecer el uso de la información catastral por parte de las municipalidades, y prevenir y resolver eficientemente las disputas sobre los derechos de propiedad de la tierra.

Se espera que el programa dé lugar a un mejor clima de inversión, a la reducción de los costes de transacción de la propiedad, a la mejora de la recaudación de impuestos municipales, a una mejor protección de los recursos naturales y a la regularización de las áreas protegidas y las tierras indígenas. El programa será llevado a cabo por varias agencias gubernamentales coordinadas por la unidad ejecutora del Ministerio de Finanzas.

El coste total del programa es de 92 millones de dólares. El préstamo del BID tiene un plazo de 20 años, con un período de gracia de 5 años, a un tipo de interés anual variable, actualmente del 7,03 por ciento. Los fondos locales de contrapartida ascienden a 27 millones de dólares.



Soy licenciado en Derecho desde el año 2005. Desde entonces he desarrollado mi actividad profesional en el despacho de Loustau Abogados. Especializado en la defensa de las administraciones públicas así como en la de los intereses particulares. En la jurisdicción penal, especializado en la defensa de delitos de la más variada índole, desde los delitos contra las personas hasta los relacionados con el patrimonio y los económicos.