Puntos de informacion catastral

Catastro

El catastro proporciona datos geométricos relativos a la propiedad de la tierra: por ejemplo, información sobre los puntos límite de una parcela. La ubicación de cada uno de estos puntos se indica mediante coordenadas.

Las coordenadas se utilizan para describir la posición exacta de un lugar sobre el terreno o en un mapa o plano. Suelen adoptar la forma de cifras que indican la distancia del lugar en cuestión a los dos ejes de coordenadas. Los ejes de coordenadas se colocan perpendiculares entre sí y van de sur a norte o de oeste a este. El punto en el que se interceptan estos ejes se denomina punto de origen o punto “cero”.

Desde 1903, el cálculo de las coordenadas se basa en la proyección cilíndrica oblicua. En este caso, el globo terráqueo se proyecta sobre un cilindro. Cuando se “desenrolla” el cilindro, se obtiene un sistema de coordenadas rectangulares para Suiza que representa las líneas de latitud y longitud que abarcan el globo.

Las coordenadas actualmente válidas de los puntos de control en Suiza fueron relevadas por la Oficina Federal de Topografía swisstopo en los años 90 con una precisión del orden de los centímetros, utilizando la tecnología de satélites y el Sistema de Posicionamiento Global (GPS). Nos referimos a esto como encuesta nacional de 1995 (LV95).

Finalidad del levantamiento catastral

Los levantamientos catastrales son un servicio público y están regulados, entre otros, por la Ley de formación de la propiedad inmobiliaria (554/1995), la Ley de caminos privados (560/2018) y la Ley de redención de bienes inmuebles y derechos especiales (603/1977). Los resultados y las decisiones de los levantamientos catastrales se guardarán en el Sistema de Información Territorial de Finlandia y se almacenarán indefinidamente. El coste del levantamiento se determina de acuerdo con los precios fijados por el Ministerio de Agricultura y Silvicultura.

Durante los levantamientos catastrales, los trabajos del terreno y los trabajos cartográficos necesarios se llevan a cabo sólo cuando no hay nieve en el suelo. Si presenta su solicitud de levantamiento catastral en invierno, normalmente podemos empezar a trabajar en el terreno en la primavera siguiente.

Puntos de informacion catastral del momento

La Dirección General del Catastro es, dentro de la Secretaría de Estado de Hacienda, el órgano gestor encargado de la elaboración y mantenimiento del Catastro Inmobiliario, así como de la difusión de la información catastral. Estas tareas se llevarán a cabo directamente o a través de los diferentes convenios de colaboración que se establezcan con las administraciones públicas, instituciones y corporaciones.

La Dirección General del Catastro realiza estas tareas a través de los Servicios Centrales y de los Servicios Territoriales, estos últimos constituidos por las Gerencias Regionales y Territoriales. Además, existen 3.500 Puntos de Información Catastral (PIC), ubicados principalmente en municipios y Diputaciones Provinciales repartidos por todo el territorio nacional, donde se puede obtener información, certificados y otros servicios catastrales.

Ejemplo de encuesta catastral

Un componente básico del catastro polivalente es una superposición catastral que delimita la situación actual de la propiedad. El componente individual de la superposición es la parcela catastral, una unidad de terreno definida de forma inequívoca dentro de la cual se reconocen intereses de propiedad únicos. La superposición consistirá en una serie de mapas que muestran el tamaño, la forma y la ubicación de todas las parcelas catastrales dentro de una jurisdicción determinada.

Desde el punto de vista cartográfico, los mapas catastrales deben considerarse superpuestos a los mapas base a gran escala. Sin embargo, el término “superposición” no implica que la relación entre los mapas catastrales y los mapas base esté definida por la coincidencia de sus trazados gráficos. Más bien, los límites catastrales son líneas que conectan puntos que tienen identidades y registros únicos, a través de los cuales pueden ser localizados sobre el terreno. La colocación precisa de estos puntos en la superposición catastral no mejora la precisión de la definición del límite, que debe documentarse en otro lugar. La finalidad de la precisión del trazado es simplemente hacer que los propios mapas sean más útiles y fáciles de mantener.

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