Catastro solicitud de correccion

Oficina de registro de la propiedad

Lamentablemente, de vez en cuando pueden producirse errores humanos durante el proceso de transmisión o, por ejemplo, en la redacción de la concesión de una servidumbre de paso o de una escritura de levantamiento de un pacto restrictivo. Estos errores no siempre se detectan rápidamente. A veces, estos errores no se descubren hasta muchos años después, cuando se acuerda la venta de una propiedad, o el propietario necesita comprobar el registro de la propiedad para determinar la redacción de un pacto restrictivo, por ejemplo.

Si el error se detecta antes de que la escritura se inscriba en el Registro de la Propiedad, se puede modificar la escritura original, y cada modificación debe ser firmada por todas las partes. El proceso de corrección o rectificación del propio registro de la propiedad no es tan sencillo.

El título inscrito en el Registro de la Propiedad es un registro formal de la propiedad del inmueble. Una vez registrado, el Registro de la Propiedad proporciona a los propietarios un título de propiedad que está garantizado por el gobierno. Si se descubre un error, probablemente habrá que corregirlo.

Depende del problema. Los errores sencillos, como las faltas de ortografía en nombres, direcciones, etc., son habituales. Sin embargo, los errores más graves y las ambigüedades pueden afectar a la descripción de la propiedad, los límites, la extensión de un derecho de paso, etc.

Registro de la propiedad de ontario en línea

Los retrasos en los plazos de tramitación de las solicitudes en el Registro de la Propiedad han causado estragos en el mercado inmobiliario, y nuestra empresa ha recibido un gran número de correos electrónicos de clientes que se preguntan por qué sus solicitudes aún no se han completado, a pesar de que nuestros agentes inmobiliarios han presentado las solicitudes con rapidez y diligencia. El Registro de la Propiedad ya tenía un retraso significativo antes de la pandemia de coronavirus, pero esto se ha agravado enormemente en el último año. Lo que los abogados denominan cariñosamente “laguna registral” se ha convertido en un enorme sumidero que se traga las propiedades. En particular, hemos visto surgir los siguientes problemas

El Registro de la Propiedad puso en marcha un Servicio de Registro Digital el 28 de abril de 2021, que puede solucionar algunos de los simples errores de solicitud que retrasan la inscripción, y se espera que en adelante sus tiempos de tramitación mejoren. Hasta entonces, damos algunas respuestas a las preguntas más frecuentes.

Cuando una solicitud se retrasa en el Registro de la Propiedad y el retraso está causando dificultades financieras, el agente inmobiliario que presentó la solicitud puede presentar una solicitud para acelerar la solicitud. Esto se suele hacer en una carta con pruebas de apoyo. Por ejemplo, en el caso de un prestatario, podría ser una copia del extracto de la hipoteca que muestre el tipo de interés por defecto y los gastos de penalización. Un promotor puede presentar documentación de marketing y pruebas de que el retraso está afectando a las ventas. También existe la opción de acelerar una solicitud que esté causando un retraso en una solicitud posterior. No se aprobará una solicitud de agilización por otros motivos.

En el interior

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La Ley de Registro de la Propiedad de 2002 establece las circunstancias en las que se puede subsanar un error en el registro y cuándo no. A ello se suma un régimen de indemnización a quienes sufran pérdidas por un error en el registro, se corrija o no.

Si el tribunal dicta una orden de este tipo, debe notificarse al registrador mediante una solicitud en virtud de la norma 127 del Reglamento de Registro de la Propiedad de 2003 en el formulario AP1. A continuación, el Registro de la Propiedad debe dar curso a la misma.

Tras una solicitud de modificación, el registrador está obligado a rectificar el registro a menos que existan circunstancias excepcionales que justifiquen no hacerlo. Esto no significa que el registrador pueda hacer caso omiso de una objeción a una rectificación propuesta – véase Objeciones y litigios.

Solicitud de modificación del registro

– Seleccione LRO – Algoma (LRO 01)Brant (LRO 02)Bruce (LRO 03)Cochrane (LRO 06)Dufferin (LRO 07)Dundas (LRO 08)Durham (LRO 40)Elgin (LRO 11)Essex (LRO 12)Frontenac (LRO 13)Glengarry (LRO 14)Grenville (LRO 15)Grey (LRO 16)Haldimand (LRO 18)Haliburton (LRO 19)Halton County (LRO 20)Hamilton Wentworth (LRO 62)Hastings (LRO 21)Huron (LRO 22)Kenora (LRO 23)Kent County (LRO 24)Lambton (LRO 25)Lanark (LRO 27)Leeds (LRO 28)Lennox (LRO 29)Manitoulin (LRO 31)Metro Toronto (66 y 64) (LRO 80)Middlesex County (LRO 33)Muskoka (LRO 35)Niágara Norte / Niágara (LRO 30)Niágara Sur / Niágara (LRO 59)Nipissing (LRO 36)Norfolk (LRO 37)Northumberland (LRO 39)Ottawa- Carleton (LRO 04)Condado de Oxford (LRO 41)Parry Sound (LRO 42)Condado de Peel (LRO 43)Perth (LRO 44)Peterborough (LRO 45)Prescott (LRO 46)Prince Edward (LRO 47)Rainy River (LRO 48)Renfrew (LRO 49)Russell (LRO 50)Simcoe (LRO 51)Stormont (LRO 52)Sudbury (LRO 53)Thunder Bay (LRO 55)Timiskaming (LRO 54)Victoria (LRO 57)Waterloo (LRO 58)Wellington (LRO 61)York Region (LRO 65)

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