Cambio titularidad catastral fuera de plazo

Registro de escrituras en línea

En los primeros años del desarrollo de la Columbia Británica, se utilizaron varios sistemas de topografía de la Corona para definir las tierras brutas de la Corona. Vea un documento de 1975 sobre la historia de los sistemas de agrimensura de la Corona, preparado por W.A. Taylor, antiguo agrimensor general de CB.

En la historia de la Columbia Británica, hubo varias concesiones importantes de tierras de la Corona a compañías ferroviarias para facilitar el asentamiento. Vea un relato de la historia de la concesión de tierras de la Corona del ferrocarril de Esquimalt y Nanaimo, el cinturón ferroviario y el bloque del río Peace, preparado por W.A. Taylor, antiguo topógrafo general de Colombia Británica.

Título de propiedad catastral

Los Registros de la Propiedad constituyen la autoridad responsable del registro de la propiedad en Grecia. Los Registros de la Propiedad se crearon en 1853, poco después de la formación de la en 1830. Son y siempre han sido considerados como una institución judicial y, por lo tanto, están bajo la supervisión del Ministerio de Justicia.

Los Registros de la Propiedad también se clasifican en función de si el área que es de su competencia está cubierta por el Catastro o no. El Catastro se introdujo en 1995. Según la ley catastral (ley 2664/1998), tras la finalización de los levantamientos de la tierra, el Registro de la Propiedad competente se convierte en una “Oficina Catastral provisional”. Dado que los levantamientos catastrales no se iniciaron simultáneamente para todo el territorio del país, esta transición de un sistema a otro se produce progresivamente. En este sentido, 103 Registros de la Propiedad de todo el país funcionan, parcial o totalmente, como Oficinas Catastrales provisionales.

Así, en la actualidad existen dos sistemas vigentes en materia de registro de la propiedad en : (a) los Registros de la Propiedad tradicionales, que funcionan con un sistema basado en la persona (sistema de inscripciones e hipotecas) y (b) las Oficinas Catastrales provisionales que funcionan con un sistema basado en la propiedad (sistema catastral). Ambos sistemas son operados por los Registros de la Propiedad existentes, que han demostrado ser perfectamente capaces de adaptarse a la situación del nuevo sistema catastral e incluso de mejorarlo realizando gran parte de las correcciones necesarias.

Normas de procedimiento de la autoridad de registro de la propiedad

Un catastro suele incluir detalles sobre la propiedad, la tenencia, la ubicación precisa (por lo que no se utilizan las coordenadas GNSS debido a errores como la trayectoria múltiple),[4] las dimensiones (y la superficie), los cultivos si son rurales, y el valor de las parcelas individuales. Muchos países de todo el mundo utilizan los catastros, algunos de ellos junto con otros registros, como el de la propiedad[1].

Un catastro es normalmente un sistema de información territorial actualizado y basado en parcelas que contiene un registro de intereses sobre la tierra (por ejemplo, derechos, restricciones y responsabilidades). Suele incluir una descripción geométrica de las parcelas vinculada a otros registros que describen la naturaleza de los intereses, la propiedad o el control de dichos intereses y, a menudo, el valor de la parcela y sus mejoras.

Algunos de los primeros catastros fueron ordenados por los emperadores romanos para recuperar las tierras de propiedad estatal de las que se habían apropiado los particulares, y así recuperar los ingresos de dichas explotaciones. Uno de estos catastros se realizó en el año 77 d.C. en Campania; en un marcador de piedra que se conserva del catastro se puede leer: “El emperador Vespasiano, en el octavo año de su poder tribunicio, con el fin de restaurar las tierras estatales que el emperador Augusto había entregado a los soldados de la Legión II Gálica, pero que durante algunos años habían sido ocupadas por particulares, ordenó que se estableciera un mapa topográfico con un registro en cada “siglo” de la renta anual”. [7][8] De esta manera, Vespasiano pudo volver a imponer los impuestos que antes no se cobraban sobre estas tierras[7].

Requisitos de la declaración de impuestos al título de propiedad

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