calculadora de tarifas notariales

Tarifas notariales • Cómo se calculan

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Como posiblemente ya lo sepas, el ajuste de las tarifas notariales no es algo que sea libre, sino que el Gobierno de España lo regula para todos los Notarios. Sin embargo, existen algunos márgenes que permiten la libre competencia, haciendo que puedas encontrar diferentes tipos de descuentos en escrituras y pólizas, lo que hace que puedas encontrar algunos notarios más baratos.

Es importante tener en cuenta que, todos los servicios de un Notario, están sujetos a la normativa reguladora del Arancel Notarial. Sin embargo, existen métodos para calcularlas de una manera eficiente, y disfrutar siempre de grandes beneficios.

Si te interesa saber cómo se puede calcular la tarifa de una escrituración, entonces te invito a seguir leyendo, y te daré toda la información pertinente.

Pasos para calcular las tarifas del notario

Debes tener en cuenta que, en el caso de una escritura, se deben tener en cuenta cuatro costes básicos para la tramitación:

  • Acto documentado
  • Folios
  • Copias expedidas
  • IVA

La sumatoria de todos estos dará como resultado el coste total del proceso notarial. A continuación, veremos por separado cada uno de estos documentos para que tengas una idea clara de cada uno de los elementos.

Acto documentado

Debes tener en cuenta que este es el acto que plasmará el negocio en un acta o escritura, por lo general, estos documentos suelen ser un contrato de compraventa, donación, testamento, entre otros.

Se debe tener en cuenta que el valor se calcula en base a la cuantía por la cual se hace el negocio, teniendo en cuenta las siguientes bases:

  • Valor inferior a 6.010,12 euros, se debe pagar 90.15 euros.
  • Por exceso entre 6.010,12 y 30.050,60 se debe pagar el valor anterior sumándole 4,5 euros por cada 1000 adicionales.
  • Para valores entre 30.050,61 y 60.101,21, se debe sumar al valor 1,5 euros por cada 1000.
  • Si el valor se ubica entre los 60.101,22 y 150.253,03 euros, se debe sumar 1 euro por cada 1000.
  • Hasta los 601.012,10 se debe abonar 0,5 euros por cada mil.
  • Si la suma excede este valor, pero está por debajo de 6.010.121,04 euros, se debe abonar 0,3 euros por cada mil.
  • Cuando el negocio se pacta por encima de los 6.010.121,04 euros, se debe abonar 0,15 por cada mil euros.

Sin embargo, existen actos que no tienen una cuantía establecida, en la todos estos casos, se tienen unas cuantías fijas, las cuales son:

  • Escrituras: 30,05 euros
  • Poderes: 15,02 euros
  • Actas notariales: 36,05 euros

Si se trata de alguna compraventa, se pueden tener algunas reducciones en los valores mencionados anteriormente. En todos los casos, se debe consultar la ley para saber si se tiene derecho a este tipo de reducciones.

Número de folios

Es importante tener en cuenta que la extensión de la escritura influye directamente en su precio, esto hace que a mayor número de folios mayor será el coste. Se debe tener en cuenta que, en los costes notariales se establece un coste de 3,02 euros por cada folio extra a partir del número quinto.

Así que, dependiendo de la extensión de la escritura, su precio irá aumentando. Sin embargo, esto dependerá del número de participantes en el proceso, y de todos los documentos que se deban adjuntar.

Copias expedidas

El coste de las copias sin importar si se trata de copias simples o autorizadas, es un concepto a tener en cuenta. Esta es una cuantía que se cobra en base a diferentes variables, como el número de folios de cada una de las copias y el número de años que estas hayan estado bajo custodia del Notario.

IVA

Como es común, en cualquier trámite notarial, los servicios del Notarial están sujetos al gravamen del IVA del 21%. Este deberá aplicarse a la base constituida por todos los conceptos del trámite. Es decir, a la sumatoria de todos los trámites que se realizaron dentro de la escritura.

Documentos notariales con tarifas notariales fijas

Cuando hablamos de tarifas notariales, también existen otros documentos notariales que tienen cuantías fijas. Dentro de estos están:

  • Poderes generales: 75 euros
  • Poderes especiales: 55 euros
  • Poder para representación procesal: 50 euros
  • Testamentos: 40 euros
  • Capitulaciones matrimoniales: 70 euros
  • Divorcio sin reparto de bienes: 130 euros
  • Matrimonio: 120 euros

Las tarifas establecidas en estos documentos notariales son fijas, en especial porque no tienen una cuantía establecida para ningún tipo de trámite.

En todos los casos, si se tiene una cuantía establecida, el cálculo de cada trámite debe hacerse en base a las normas legales vigentes. Es importante tener en cuenta que en cada notaría se puede tener un coste diferente, por lo cual puedes encontrarte con diferentes costes de tramitación.

¿Cómo puedo calcular los costes?

Si estás pensando en hacer un trámite notarial, debes tener en cuenta que muchas notarías te ofrecerán una calculadora para que puedas tener un aproximado del coste que tendrás que asumir. Hoy te presentaré la calculadora de la notaría de Madrid, para que puedas tener un aproximado de los costes en esta notaría.

Lo primero que debes hacer es, entrar en la web de la calculadora de honorarios haciendo clic aquí. Una vez allí, debes seleccionar el tipo de trámite que vas a realizar.

calculadora de tarifas notariales

A continuación, debes ingresar la cuantía del trámite que vas a realizar, si son documentos sin cuantía, aplicarán los costes que te he mencionado en el punto anterior.

cuantía del trámite

Finalmente, el sistema te mostrará la cuantía que deberás abonar para hacer el trámite. Y esta incluye una copia autorizada y dos copias simples del trámite notarial.

resultado del cálculo

Es importante tener en cuenta que, los valores dados por el sistema son únicamente indicativos y son válidos únicamente en esta notaría. Por este motivo, no se pueden tomar como valores definitivos, puesto que son valores únicamente informativos.

Estos valores están sujetos a cambios dependiendo del contenido del documento, si se requiere de más documentos extra para hacer el trámite es necesario tengas en cuenta que el coste del trámite aumentará en función de la cantidad de documentos. Por lo tanto, debes tener en cuenta cuántos documentos serán, y dependiendo del número de folios extra tendrás que ir sumando la tasa correspondiente por cada uno de los folios extra.



Soy licenciado en Derecho desde el año 2005. Desde entonces he desarrollado mi actividad profesional en el despacho de Loustau Abogados. Especializado en la defensa de las administraciones públicas así como en la de los intereses particulares. En la jurisdicción penal, especializado en la defensa de delitos de la más variada índole, desde los delitos contra las personas hasta los relacionados con el patrimonio y los económicos.


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