Subvenciones para reformas de locales

Subvenciones a la propiedad

Subvenciones a la propiedad en FranciaComprar una propiedad en Inglaterra puede ser un campo de minas, pero al menos tiene una buena idea de lo que está tratando en su tierra natal y su lengua materna. Comprar una propiedad en el extranjero puede ser más desalentador, sobre todo si espera aprovechar los planes financieros diseñados para ayudar a regenerar determinadas zonas, crear propiedades de alquiler para un mercado concreto (Alquiler de propiedades en Francia), ayudar a las compras agrícolas y otras posibilidades similares. En el Reino Unido, ya sabe lo que tiene que hacer para descubrir las ventajas de que dispone. En Francia hay subvenciones disponibles, en determinadas circunstancias, pero todo depende de saber a quién preguntar y, de hecho, de tener una idea clara de los criterios necesarios para recibir dichas subvenciones.¿Qué tipo de proyectos pueden obtener una subvención en Francia? Hay algunos tipos diferentes de proyectos para los que puede obtener ayuda financiera en Francia. Es importante recordar, sin embargo, que los planes pueden aplicarse sólo a ciertas áreas o ser viables en ciertos momentos, por lo que las sugerencias que se hacen aquí sólo pueden ser una guía para el tipo de ayuda que puede estar disponible. Entre los proyectos que pueden recibir ayuda financiera se encuentran los siguientes:

Ayudas a la renovación

Orientación para la renovación Las subvenciones para la renovación suelen ofrecer subvenciones de capital para facilitar la reconfiguración, la ampliación o la renovación de locales comerciales. Los solicitantes pueden ser propietarios o inquilinos; los que son inquilinos deben tener un contrato de arrendamiento de duración determinada con un mínimo de 6 años de vigencia.Los proyectos subvencionables suelen ir acompañados de una expectativa de creación de empleo y las previsiones de creación de empleo total se tendrán en cuenta a la hora de evaluar el nivel de subvención a conceder.Información sobre los requisitosLas solicitudes deben ser presentadas por empresas que operan con otras empresas (operaciones B2B), aunque existen algunas restricciones. Las solicitudes retrospectivas no son elegibles y la conversión o renovación de propiedades residenciales suele estar exenta, al igual que los edificios que se utilizarán para fines agrícolas, hortícolas, de venta al por menor o de hostelería.Las subvenciones se pagan para los costes directamente asociados con la conversión/alteración de un edificio y los fondos no pueden utilizarse normalmente para el coste de la compra de la propiedad, el equipo o el paisajismo “excesivo”.La financiación de las subvenciones para la renovación tiende a ser más esporádica y suele depender más de los botes de financiación localizados.Para averiguar si su proyecto es elegible, vaya al Comprobador de subvenciones.

Subvenciones para propietarios de viviendas particulares

Las autoridades locales pueden ofrecer distintos tipos de ayuda para mejorar la vivienda. Tendrá sus propias normas sobre los tipos de ayuda que ofrecerá y sobre las condiciones que debe cumplir para tener derecho a la ayuda.

Por ley, estas normas no deben discriminar a nadie por su edad, discapacidad, cambio de sexo, embarazo y maternidad, raza, religión o creencias, sexo u orientación sexual. Además, una autoridad local puede tener políticas que no permiten otros tipos de discriminación, como la de las personas mayores.

La autoridad local tendrá sus propias normas sobre las condiciones que debe cumplir para obtener ayuda. Por ejemplo, sus normas pueden decir que no puede obtener una subvención si sus ahorros superan un determinado límite. Aunque su ayuntamiento puede tener sus propias normas, hay ciertas cosas que debe o no debe hacer cuando proporciona ayuda para mejorar la vivienda. La administración local debe tener normas sobre la ayuda para mejoras en el hogar, pero no puede tener normas totalmente rígidas o irrazonables. Por ejemplo, no puede decir que nunca va a conceder ninguna subvención y debe tener en cuenta sus circunstancias individuales si solicita la ayuda. Además, las normas no deben discriminar a nadie por su edad, discapacidad, cambio de sexo, embarazo y maternidad, raza, religión o creencias, sexo u orientación sexual.

Ayudas a la discapacidad para mejorar la vivienda

Para ayudar a los propietarios de East Suffolk, existen subvenciones de hasta 15.000 libras esterlinas para sufragar el coste de determinadas obras subvencionables que contribuyen a mejorar el nivel de las viviendas por encima de las normas mínimas legales, al tiempo que se mantiene una oferta de viviendas de alquiler asequible en el sector privado.

Cuando se trabaja con los propietarios, hay que encontrar un equilibrio entre la aplicación de las normas mínimas, que los propietarios deben cumplir, y el apoyo a los propietarios para que ofrezcan una calidad superior a la norma mínima. Cuando el espíritu de cooperación entre las dos partes fracasa, el ayuntamiento se reserva el derecho de retirar cualquier oferta de subvención y proceder a la consecución de mejoras utilizando los poderes de ejecución.

Las subvenciones no se someten a una prueba de recursos. Se trata de una simple subvención del 50% del coste subvencionable de las obras para remediar los peligros de categoría 1 y 2 o las obras de reparación estructural, cuando los costes de reparación de un elemento importante sean de 1.000 libras esterlinas o más, y del 100% del coste adicional para alcanzar el objetivo de un EPC C o superior, incluida la iluminación LED, la calefacción renovable o el aislamiento de alto coste hasta la subvención máxima. Las subvenciones no se conceden si el coste de las obras es inferior a 1.000 libras. El consejo también espera que los propietarios de aplicar primero a otros planes financiados externamente para apoyar estas obras, tales como los promovidos por el Gobierno en virtud de su Programa de Hogares Verdes oa través de la Obligación de Empresas de Energía. La subvención de renovación se puede utilizar para financiar cualquier déficit.

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