Valor catastral de la construccion

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Entre las características que se registran en el registro de la propiedad se encuentran la ubicación del inmueble, la referencia catastral, el uso o destino del inmueble, la superficie, los planos, la calidad de las construcciones y el propietario.

Toda esta información se archiva en el registro de la propiedad bajo un código identificador de 20 caracteres y es muy valiosa para cualquier propietario, ya que una simple consulta en línea presentada a través de la oficina electrónica del registro de la propiedad puede proporcionar todos los detalles que necesita sobre su propiedad.

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Toda vivienda -ya sea rústica o urbana- además del valor de mercado que marca el precio del comercio, tiene un valor catastral. No podemos ignorar esa cifra, porque en ella se centran casi todos los impuestos que se asocian a la vivienda. El valor catastral se establece sin tener en cuenta todas las variables del mercado, y es la referencia, por ejemplo, para calcular impuestos como el IBI o el ITP.

El valor catastral se da a cada inmueble a partir de unas fechas de referencia y queda en el registro de la propiedad, un registro administrativo estatal que recoge -además del valor catastral- algunos datos relevantes de la vivienda, como la ubicación, la distribución o el nombre del propietario. Se trata de un registro público y que cualquiera puede consultar, aunque si tenemos la vivienda podremos acceder a la información completa, mientras que si no somos propietarios, los datos que obtendremos serán parciales. Todas las casas y apartamentos deben estar en el registro de la propiedad por ley y los propietarios recibirán un código de 20 dígitos y letras -conocido como referencia catastral- que permite identificar y distinguir la vivienda rápidamente.

valor catastral vs valor de mercado españa

El beneficio consiste en la reducción de varias tasas: la tasa de registro es del 3%12 del valor catastral de la vivienda, la tasa hipotecaria asciende a 168,00 euros y la tasa de registro es de 168,00 euros. euroconsumatori.org

El Ayuntamiento no tiene control del valor catastral de los inmuebles en Benissa que son establecidos por el “Centro de Gestión Catastral”, departamento del Ministerio de Hacienda. vecinos-benissa.com

A partir del 1 de enero de 2010, dichas normas para determinar el valor de compra de las parcelas serán sustituidas por una norma general según la cual el precio de venta de dichas parcelas será determinado por las autoridades estatales ejecutivas del

Si adquiere la propiedad como segunda residencia de un particular, tendrá que pagar los siguientes impuestos: 7% de tasa de registro = 4.900 euros + 2% de tasa hipotecaria = 1.400 euros + 1% de tasa catastral = 700 euros, es decir, 7.000 euros de impuestos en total (10% del valor catastral). euroconsumatori.org

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cómo encontrar el valor catastral de un inmueble en españa

Desde 2008 hasta 2011 el volumen de impuestos a pagar tenía un límite de aumento del 25% con respecto al año anterior.    Desde 2012 hasta 2015 las autoridades locales tienen el derecho de aplicar una restricción en el aumento de la cantidad de impuestos para la tierra o para mantener la cantidad de impuestos para la tierra en el nivel del año anterior.

– una persona a cuya propiedad, en el curso de la reforma agraria, se han transferido (concedido) tierras a cambio de un pago o cuyos derechos de propiedad sobre la tierra han sido restaurados y la tierra ha sido determinada (encuestada) en el lugar, de acuerdo con la decisión de una autoridad determinada por la ley;

4. El impuesto sobre la propiedad inmobiliaria para los bienes inmuebles que pertenecen a varias personas o están en posesión conjunta, sobre la base de los derechos de propiedad conjunta, será pagado por cada copropietario (coposeedor) proporcionalmente a su parte de la propiedad conjunta (posesión conjunta).

5. 5. El impuesto sobre la propiedad inmobiliaria de los bienes estatales lo paga el propietario del bien inmueble, salvo en los casos particulares previstos por la ley en los que el impuesto sobre la propiedad inmobiliaria lo paga el poseedor o el usuario.

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